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四星级综合性酒店建设项目可行性研究报告

毕业论文,硕士学位论文,投标书,商业计划书,可研报告,郑州利文代写网(http://lunwen.65dx.com/) 日期:2013-07-01 [打印] [关闭]

 
  
【四星级综合性酒店项目建设背景介绍】
1.政策背景:为星级酒店行业提供了良好的基础和发展方向
我国国家政策鼓励旅游业和酒店服务业相结合,积极发展旅游业;江苏省政策指出大力发展旅游业和第三产业,打造中国旅游强省;南京市市政策中指出重点发展旅游观光、休闲度假和会展旅游。《我国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《中国旅游第十二个五年发展规划》、《产业结构调整指导目录(2011年本)》中都明确指出发展提出加快发展服务业,完善旅游服务体系的重要性,并且出台了各种政策支持,为星级酒店行业的发展创造了良好的环境。
2.行业背景:多样化酒店需求日益增长
随着社会的发展,消费者在日趋成熟,其主要特征有:一是消费者的消费行为越来越精明;二是消费者的维权意识、品牌意识越来越强;三是消费者需求的个性化越来越突出。相应地,在旅游消费方面,旅游者的需求也在发生着改变。未来以文化、休闲为主的城郊休憩旅游、度假旅游甚至会议旅游的需求大幅度增加,这部分旅游者的性质决定了他们在住宿时对中高星级旅游饭店的需求量是最大的。
有国家相关政策和产业发展的强劲势头做保证,酒店业将会有良好的市场前景。
3 .市场背景:我国旅游产业发展迅猛,酒店产业潜在市场巨大
受益国内旅游市场和商旅市场的蓬勃发展以及酒店数客房数的稳步增长,2011年上半年中国酒店业市场规模达1200亿元,完成全年预期的47%。艺旅咨询研究的酒店包括1.5万家星级酒店(含一到五星级)和5900家经济型酒店。我国2012年达到2700亿元,同比增长率达到7.78%,预计2013年达到2950亿元,同比增长率达到9.26%2014年达到3250亿元,同比增长率达到10.17%2015年达到3600亿元,同比增长率达到10.77% 
【星级酒店行业发展现状和未来发展趋势】
近年来,我国酒店行业发展迅猛,不仅在酒店数量、从业人数、酒店档次还是酒店的集团化等方面都取得了重大进展。在今后几年,我国的酒店行业还会随着旅游业的发展而继续发展。而且在随着我国经济国际化程度不断加深,我国酒店行业未来的发展呈现出新的发展趋势。我国酒店行业未来新的发展趋势主要有:
1、酒店行业向集团化方向发展
2、酒店行业向信息化、智能化方向发展
3、高档次酒店将是未来酒店行业发展的主力军
4、休闲度假酒店的需求将迅速增长
5、会议会展和奖励旅游市场将会有较大的增长
6、互联网营销将成为酒店的主要营销渠道
7、酒店服务将进入定制化阶段
8、酒店管理将向“人性化”方向发展
9、“绿色”概念将成为酒店行业发展的新方向
本项目建设的四星级酒店项目,属于旅游服务行业,集承担商务洽谈、宴会、政府首脑接待等功能与一体大的综合性四级酒店,主要定位于参加各类会议、进行公务、商务活动,外省市来旅游的人员,项目建成后将带动本地区旅游业的发展,为游客提供优质的硬件服务及软件服务,以此完善旅游服务体系,加快发展服务业,促进经济增长向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变,增加第三产业在国民经济的比重。
【四星级酒店提供的服务设施】
总统套房、高档设备间、特色套间、行政套间、豪华标间、高档标间、高档单间、残疾人房间等两百余间高档客房、含商务中心、康乐中心、中西餐饮、健身房、便利超市、高雅茶座等基础配套功能配置、室外游泳池、台球、乒乓球场、健身场地、地下停车库及相应商业娱乐设施。
【星级酒店经营业务】
客房服务、会议、展览、展示服务、餐饮服务、娱乐服务、其他服务等。
【项目报告编制服务范围】
我们为全国客户提供四星级酒店建设项目商业计划书编制、项目建议书、立项报告撰写、星级酒店项目申请报告、综合性酒店项目计划书、项目策划书、融资报告、星级酒店融资商业计划书、商业企划书、投资可行性报告、四星级综合性酒店建设可行性分析报告等编制工作。
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